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Schlichte, aber ordentliche Kleidung ist in den meisten Fällen die richtige Wahl für einen Besichtigungstermin. Das kann beispielsweise eine ordentliche Jeans und eine saubere Bluse oder ein faltenloses Sakko sein.

Wer zusammen eine Wohnung sucht, kann gemeinsam zum Besichtigungstermin erscheinen. Auch wer alleine und unsicher ist, kann einen Freund oder Kollegen mitnehmen. Doch hier gibt Dr. Brückner zu bedenken: „Wenn andere Personen den Mietinteressenten begleiten, könnte das beim Vermieter den Eindruck machen, dass der Mietinteressent nicht alleine, sondern mit anderen Personen in die Wohnung einziehen möchte.“

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Mit einer Bewerbermappe können Mietinteressenten zusätzlich ein persönliches Bild von sich vermitteln.

Gruppenbesichtigungen lassen sich nicht immer vermeiden. Der Interessent sollte sich aber nicht von Konkurrenzgetue beeindrucken lassen. Besser ist es, die Mitinteressenten zu ignorieren und den Besichtigungstermin ruhig durchzuziehen.

Im Kontakt mit dem Vermieter oder Makler, lässt sich mit Manieren punkten: Einmal kurz vorstellen, Hände schütteln, den Blickkontakt halten – das wars auch schon. Gerade bei Gruppenbesichtigungen sollten sich Interessenten mit langen Gesprächen zurückhalten. Dr. Brückner sagt: „Der Vermieter hat üblicherweise kein Interesse daran, mit dem Mietinteressenten Smalltalk zu führen.“ Wer allerdings gezielte Fragen zur Wohnung hat, sollte diese auch stellen: Das zeigt echtes Interesse.

„Die allermeisten Vermieter händigen dem Mieter einen Fragenkatalog aus, in dem alle für den Vermieter relevanten Informationen beim Mietinteressenten abgefragt werden“, sagt Dr. Brückner. Hier gilt genau wie beim persönlichen Gespräch mit dem Vermieter: Wer eine gute und ehrliche Antwort auf eine Frage hat, kann diese gerne geben, er muss es aber nicht immer. Bei Fragen zu Familienplanung oder Politik dürfen Interessenten die Antwort verweigern oder sogar lügen.

Link-Tipp

Lesen Sie hier, was der Vermieter wissen darf – und wann Sie lügen dürfen: Alles zur Mieterselbstauskunft .

Einen Fettnapf sollten Wohnungsinteressenten unbedingt auslassen: Um die Miete feilschen. Dr. Brückner sagt: „Wer eine geringere als in der Anzeige angegebene Miete verlangt und dafür den angeblich schlechten Zustand der Wohnung kritisiert, wird eher nicht akzeptiert.“

Mieter sollten bei der Wohnungsbesichtigung genau hinschauen – manche Schäden sollte er aber erst ansprechen, wenn es zur Wohnungsübergabe und zum Abschluss des Mietvertrages kommt. Dann ist Zeit, um eventuelle Mängel im Übergabeprotokoll festzuhalten und über nötige Reparaturen zu sprechen. Wer aber beispielsweise mit den hässlichen Fliesen im Bad nicht leben kann, sollte bereits bei der Besichtigung nachfragen, ob der Vermieter bereit wäre, zu renovieren.

1) Flexible Konfiguration der Anamnese

2) Intuitive Oberfläche für Patienten

3) Verschlüsselte Übertragung der Daten

4) Automatische Erstellung des Berichts

Stimmen über Idana

Dr. Andy Maun

Facharzt für Allgemeinmedizin

Dr. Michael Lauk

Geschäftsführer der Neuroloop GmbH

Telemedizin BW , 13.02.2017

Prof. Dr. Christian Flügel-Bleienheuft

Facharzt für Innere Medizin und Vorstandsvorsitzender des Gesundheitsnetz Köln Süd e.V.

Prof. Dr. Erik Farin-Glattacker

Leiter der Sektion Versorgungs- und Rehabilitationsforschung am Universitätsklinikum Freiburg

Dr. Andy Maun

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Dr. Michael Lauk

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Erfahren Sie mehr über Idanas Datenschutzkonzept
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„Es ist viel wichtiger zu wissen, welcher Patient eine bestimmte Krankheit hat als welche Krankheit ein bestimmter Patient hat.“

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Dokumentenmanagement Blog

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13.12.2017 12:20:03 / by Stefan Röcker

Unsere Lebens- und Arbeitswelt wird praktisch jeden Tage ein Stück komplexer. Über unzählige Kanäle prasseln mehr und mehr Informationen auf uns ein. Kunden, Lieferanten, Interessenten, Bewerber, Netzwerker,... alle versorgen uns mit Nachrichten, E-Mails und Dokumenten. Auf den meisten Smartphones finden sich heute deutlich mehr Messenger und Mailaccounts, als man an zwei Händen abzählen kann. Hier den Überblick zu behalten, ist schwierig und schnell geht etwas in der Fülle der Informationen verloren. Um am Arbeitsplatz den Überblick zu behalten und effizient zu arbeiten, haben wir auf Basis unserer individuell anpassbaren Oberflächen ein Eingangs-Dashboard entwickelt, mit dem Sie Ihre Informationen strukturiert bearbeiten. So geht nichts mehr verloren.

Überblick über für mich relevante Informationen

Sämtliche Informationen und Dokumente, die wir für unsere Arbeit benötigen, verwalten wir natürlich über unser DMS agorum® core. Das sind alle Inhalte, die wir selbst produzieren, und die Informationen, die von außen zu uns herein kommen. Organisiert und sichtbar gemacht werden diese Daten über unser webbasiertes Eingangs-Dashboard. Es sammelt alle Dokumente, E-Mails, Mitteilungen und Aufgaben für einen Mitarbeiter zusammen und listet diese zunächst einmal chronologisch auf - über verschiedene Filterfunktionen kann die Liste eingeschränkt oder erweitert werden, dazu später aber mehr. Der Eingang befindet sich im Dashboard in der rechten Spalte:

Interne Editoren E-Mails, Aufgaben, elektronische Akten, Workflows, integrierte Dokumente (HTML) und Nachrichten aus dem internen Messenger bearbeiten Sie mit einem Klick direkt in der Weboberfläche.

Client-Programme Office-Dokumente, PDF und andere Dateien aus Drittprogrammen öffenen Sie mit einem Klick in Ihrem Client-Programm.

Taggen und Filtern

Tasks, die nicht sofort erledigt werden, markieren Sie mit einer Priorität von z.B. 1-3, um sie in die mittlere Spalte des Dashboards zu verschieben. Die Tasks werden dort entsprechend ihrer Priorität aufgelistet und können später bearbeitet werden. Oft nutze ich diese mittlere Spalte für E-Mails, die nicht so dringend sind und später beantwortet werden können, oder für Dokumente, die ich noch lesen möchte. Tasks, die Teil eines Projektes sind oder eine größere Aufgabe "wert" sind, ordne ich über das Kontextmenü unserem Projektmanagement-Tool Smart Organisation zu, indem ich aus dem Objekt eine Aufgabe erstelle oder sie einem Vorgang zuordne. Wie das funktioniert, lesen Sie im oben verlinkten Blog.

Objekte taggen Auf der linken Seite befinden sich Objekte, die mit einem Tag versehen sind. Diese Tags sind von jedem Benutzer frei definierbar. Ich verwende diese Spalte zum Beispiel als eine Art Favoritenliste. Sie beinhaltet Dokumente, Verzeichnisse und Akten, die ich praktisch täglich benötige und auf die ich einen schnellen Zugriff haben möchte. Der Anfangsbuchstabe des Tags wird als Markierung in unterschiedlichen Farben angezeigt.

Objekte filtern Über umfangreiche Filterfunktionen sortieren sie den Inhalt der der Spalten neu. Sie klicken einfach die Objekte an, die Sie sehen möchten, z.B. nur die Aufgaben oder Notizen oder alle Objekte mit einem bestimmten Tag. In den angezeigten Ergebnissen können Sie in das Suchfeld oben rechts Begriffe eingeben, nach denen in der Ergebnisliste gesucht werden soll, um diese weiter zu verfeinern.

Nach Prioritäten filtern So wie Sie in der linken Spalte nach Tags filern, filtern Sie in der mittleren Spalte nach Prioritäten.

Eingänge filtern Der Eingang rechts zeigt ihnen im Standard alle Objekte an, die Sie betreffen. Sie können aber beispielsweise auch chronologisch auflisten, welche Objekte sie zuletzt bearbeitet haben, welche von Ihnen erstellt wurden, was direkt an Sie adressiert wurde oder alles, was in Ihrem Unternehmen, Ihrer Abteilung oder Ihrem Team aktuell läuft.

Objekttypen anzeigen lassen Zusätzlich können Sie auch hier nach Objekttypen filtern und sich nur bestimmte Bereiche anzeigen lassen.

Volltext- und Metadatensuche Natürlich steht Ihnen im Eingangsdashboard auch eine Volltext- und Metadatensuche über alle Ihnen zugänglichen Bereiche zur Verfügung, die Sie nach Ihren Bedürfnissen anpassen und eingrenzen können.

Bequem in einer Oberfläche arbeiten

Alle Dokumente, Verzeichnisse, Mitteilungen, Aufgaben und elektronischen Akten rufen Sie über eine Oberfläche im Dashboard auf. Zum Beispiel die Kundenakte der Est AG, die links in meinem Favoriten gelistet ist, rufe ich über einen Klick auf und bin sofort in der Verzeichnisstruktur und kann die von mir gewünschten Dokumente öffnen, erstellen, bearbeiten und wieder speichern.

Beispiel: Kundendashboard Für einen 360-Grad-Überblick , was bei dem Kunden gerade alles läuft, öffnen Sie mit einem Klick auf den Button oben rechts (siehe Screen oben), das YFF Sommer Sandalen Frauen Casual Zehenstegsandalen Floral Strass Designer Gummizug Damen Gladiator Sandale Schuhe Zapatos Mujer Himmelblau 10 6InAyDbbi
, in dem Sie auf einen Blick alle wichtigen Informationen wie Stammdaten, Ansprechpartner, Aufgaben, Vorgänge und Projekte sehen, sowie sich wichtige Informationen und Dokumente anzeigen lassen und nicht zuletzt direkt in der Akte im Volltext suchen können.

Das Eingangs- und das Kundendashboardsind nur zwei Beispiele für die flexibel anpassbaren Oberflächen in agorum® core. Welche Ideen und Wünsche haben Sie für Ihr Unternehmen?

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